毎日更新｜佐藤勝人のブログ

ニチイのしくじりを尻拭っているようにも見えてありがたく感じたイオンの現場。

2017年1月 31日

佐藤勝人セミナー, 勝人塾, 商人ねっと, 商業界

ある依頼から
「繁盛店」ならぬ
「閑散店」視察したら
なんだか
どえらく勉強になった

奈良の西大和ニュータウンにある
ニチイが手がけた
ショッピングセンター跡地の
イオン西大和店

ニチイが手掛けた横浜の
あの未来都市
マイカル本牧跡地の
イオン本牧店

今ではなんとも
無残な姿だが
街も建物も３０年経てば
老朽化するわけで
近隣の住民も３０年も経てば
３０歳とし食うわけで

そうなると住民相手の店は
住民の年齢とともに
店や商品や
設備や施設も
その街の住民に合わせた形に
変わるわけだ

あのトレンドな街だったはずが
アクティブシニア
なんて言ったらカッコいいけど
現実は
誰も寄り付かない
じじいの街になるわけで
それが有識者たちが作り上げてきた
街づくりの実態なんだなぁ・・・

自然発生的に生まれた商店街の方が
雑多感があって街が生きているけど
郊外に意図的に作られた街の方が
３０年も経つと無残だなぁ

そして捉え方によっては
イオンの現場は
ニチイのしくじり計画を
尻拭いのように
頑張ってくれていて
何だかありがたくも感じられた

そうは言っても
イオンだって
食品を扱うスーパーマーケットだけは
繁盛しているが
それ以外の衣料等々は
相当厳しいんじゃないのかなぁ

そこに
ここぞとばかり
競合が近場に
新しいショッピングモールを開発し
そこにトレンドな住宅街を作り
若夫婦を取り入れる
出来たては美しいけどね

死骸をそのままにして
また隣に新しい街を構築する
コレが一番効率いいのかもしれないけど

やっていることは中国と
何にも変わらんけどなぁ

もうちょっと
今あるものを活かして
再利用したいものだ

その再利用の上手い
ニューヨークへ

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■お問合せ：日本販売促進研究所
宇都宮市陽東3-27-15サト-カメラ本部2F
TEL０２８－６１３－６６８１
FAX０２８ー６１３ー６６８５
研修担当・佐藤則子
post@satocame.com

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